1. Področje veljavnosti
1.1. Ti splošni pogoji poslovanja (v nadaljevanju »SPP«) veljajo za vse pogodbe, ki jih podjetje »Jakolic & Erbeznik« (v nadaljevanju »mi« ali »izvajalec«) sklene z osebami ali podjetji (v nadaljevanju »stranke«) v zvezi s prenovitvenimi deli, preureditvenimi deli in trgovskimi dejavnostmi. Ti SPP so sestavni del pogodb in urejajo pravice in obveznosti podjetja Jakolic & Erbeznik in njegovih strank.
1.2. Odstopajoči pogoji stranke ne veljajo, razen če jih Jakolic & Erbeznik izrecno pisno potrdi.
1.3. Jakolic & Erbeznik si pridržuje pravico, da te SPP kadar koli spremeni ali dopolni. Najnovejša različica je objavljena na naši spletni strani https://www.jakolic-erbeznik.si/.
1.4. Če je posamezna določba teh SPP neveljavna ali nepopolna, to ne vpliva na veljavnost preostalih določb. Neveljavno ali nepopolno določbo nadomestijo zakonske določbe oziroma določbe, ki ustrezajo volji obeh pogodbenih strank.
1.5. Če se Jakolic & Erbeznik in stranka pisno dogovorita o uporabi norme SIA 118 (2013) ali posameznih določb norme SIA 118 (2013), imajo določbe norme SIA 118 prednost pred določbami teh SPP.
2. Sklenitev pogodbe in naknadne spremembe naročila
2.1. Ponudbe podjetja Jakolic & Erbeznik so od datuma izdaje zavezujoče 3 mesece, razen če je bil dogovorjen krajši rok. Če stranka ponudbe v tem roku ne sprejme pisno ali ustno, Jakolic & Erbeznik na ponudbo ni več vezan.
2.2. Zavezujoča podjemna pogodba med Jakolic & Erbeznik in stranko je sklenjena, ko stranka ponudbo v skladu s točko 2.1 sprejme pisno ali ustno ali ko obe pogodbeni stranki podpišeta pisno podjemno pogodbo.
2.3. Zavezujoča podjemna pogodba lahko nastane tudi tako, da Jakolic & Erbeznik s soglasjem stranke začne z izvajanjem del.
2.4. Spremembe dogovorjenih del s strani stranke so po sprejemu ponudbe ali podpisu pisne podjemne pogodbe mogoče le, če Jakolic & Erbeznik s tem izrecno soglaša. Morebitni dodatni stroški zaradi naknadnih želja po spremembah se stranki zaračunajo poleg prvotno dogovorjenega plačila.
3. Cene
3.1. Cene v ponudbah veljajo kot nezavezujoča ocena stroškov, razen če je izrecno navedena fiksna cena.
3.2. Cene so izražene v švicarskih frankih (CHF) in ne vključujejo zakonsko določenega davka na dodano vrednost. Ta se izkaže ločeno.
3.3. Dodatne storitve, ki niso izrecno vključene v ponudbo ali pisno podjemno pogodbo, mora stranka plačati posebej, tudi če je bila dogovorjena pavšalna ali skupna cena. Višina dodatnega plačila se določi glede na stroške in obseg dela podjetja Jakolic & Erbeznik, razen če je bilo pisno dogovorjeno drugače.
3.4. Najnižje plačilo za manjša naročila znaša CHF 150.00, razen če je bilo izrecno pisno dogovorjeno drugače.
4. Plačilni pogoji
4.1. Po zaključku dogovorjenih del Jakolic & Erbeznik stranki zanje izstavi račun. Stranka mora plačilo nakazati na račun podjetja Jakolic & Erbeznik v 30 koledarskih dneh od datuma računa.
4.2. Pred zaključkom dogovorjenih del je Jakolic & Erbeznik kadar koli upravičen izstaviti račun za že opravljena dela. Tudi te račune je treba poravnati v 30 koledarskih dneh od datuma računa.
4.3. Po poteku plačilnega roka v skladu s točkama 4.1 in 4.2 se neporavnani zneski obrestujejo z zakonskimi zamudnimi obrestmi v višini 5 % letno.
4.4. Jakolic & Erbeznik je upravičen za vsak opomin zaračunati stroške opomina v višini CHF 40.00.
5. Izvedba dogovorjenih del in prevzem
5.1. Jakolic & Erbeznik je za izpolnitev svojih obveznosti upravičen vključiti podizvajalca.
5.2. Dobavni roki veljajo kot nezavezujoče okvirne vrednosti, razen če je dogovorjeno drugače.
5.3. Po zaključku dogovorjenih del Jakolic & Erbeznik stranko pisno ali ustno obvesti o zaključku del. Na željo stranke ali podjetja Jakolic & Erbeznik se v 30 koledarskih dneh po obvestilu na kraju samem opravi prevzem del s skupnim pregledom dela in sestavo pisnega prevzemnega zapisnika. Če skupni pregled v tem roku ni opravljen, ker ga nobena od strank ne zahteva ali ker stranka odkloni potrebno sodelovanje, se delo kljub temu šteje za prevzeto.
6. Obveznosti stranke
6.1. Stranka mora zagotoviti, da imajo Jakolic & Erbeznik in morebitne pooblaščene tretje osebe v skladu s predhodnim dogovorom dostop do zemljišča/nepremičnine, na kateri se izvajajo dela.
6.2. Stranka mora zagotoviti, da je na kraju samem na voljo dovolj prostora za skladiščenje materiala, potrebnega za izvedbo naročila. Prav tako mora stranka zagotoviti, da sta na kraju samem na voljo voda in elektrika, kolikor je to potrebno za izvedbo naročila.
6.3. Stranka podjetju Jakolic & Erbeznik sporoči, kdo je zadolžen za vodenje gradnje, če tega ne izvaja stranka sama. Stranka ali z njene strani pooblaščeno vodstvo gradnje imenuje osebe, ki so pooblaščene za dajanje zavezujočih navodil in podpisovanje poročil.
6.4. Stranka je dolžna zagotoviti, da dostavljena režijska poročila (Regierapporte) v 7 delovnih dneh podpiše podpisno pooblaščena oseba. Ugovore zoper storitve, navedene v poročilih, je treba pisno zabeležiti na poročilih.
7. Navodila za vzdrževanje
7.1. Navodila za vzdrževanje bo podjetje Jakolic & Erbeznik sporočilo ustno.
8. Jamstvo in odgovornost
8.1. Stranka je dolžna izvedena dela nemudoma po dokončanju pregledati. Morebitne napake je treba v 30 koledarskih dneh po dokončanju del pisno ali po e-pošti sporočiti podjetju Jakolic & Erbeznik. Ob neupoštevanju tega roka se delo šteje za odobreno in jamčevalni zahtevki ne obstajajo več. Skrite napake, ki kljub skrbnemu pregledu dela postanejo vidne šele pozneje, mora stranka v 7 delovnih dneh po njihovem odkritju pisno ali po e-pošti sporočiti podjetju Jakolic & Erbeznik. Ob neupoštevanju tega roka se delo tudi glede teh napak šteje za odobreno. Ta ureditev velja, razen če je bila pisno dogovorjena uporaba roka za grajanje napak v skladu s čl. 172 in nasl. norme SIA 118 (2013).
8.2. Če je delo pomanjkljivo in je pravočasno podana pisna reklamacija napak, Jakolic & Erbeznik po lastni presoji bodisi izvede popravilo v primernem roku bodisi odobri ustrezen popust pri ceni. Nadaljnji zahtevki stranke so izključeni.
8.3. Barvne spremembe in umazanija zaradi naravnega procesa staranja ter naravnih vremenskih vplivov (dež, veter, toča itd.) ne pomenijo napak v smislu teh določb in ne utemeljujejo jamčevalnih zahtevkov stranke do podjetja Jakolic & Erbeznik.
8.4. Škoda zaradi nestrokovnega ravnanja stranke z delom prav tako ne pomeni napake v smislu teh določb in ne utemeljuje jamčevalnih zahtevkov stranke do podjetja Jakolic & Erbeznik.
8.5. Zahtevki stranke zaradi napak na delu zastarajo eno leto po prevzemu dela.
8.6. Odgovornost podjetja Jakolic & Erbeznik do stranke je omejena na hudo malomarnost in naklep. Vsaka nadaljnja pogodbena ali nepogodbena odgovornost, zlasti za neposredno ali posredno posledično škodo zaradi napak, je, kolikor je to zakonsko dopustno, izključena. Ta klavzula o izključitvi odgovornosti velja tudi za pogodbeno in nepogodbeno odgovornost podjetja Jakolic & Erbeznik v zvezi s škodo, ki izhaja iz ravnanj ali opustitev zakonitih zastopnikov, zaposlenih in pomočnikov podjetja Jakolic & Erbeznik, ter za osebno pogodbeno in nepogodbeno odgovornost teh oseb.
9. Pravice do fotografij in oglaševanje
9.1. Jakolic & Erbeznik je upravičen, da po predhodnem ustnem soglasju stranke fotografira vsa izvedena dela in fotografije uporabi v oglaševalske namene. Če stranka soglaša s fotografiranjem, soglaša tudi s tem, da se fotografije objavijo v oglaševalske namene, razen če je bilo izrecno dogovorjeno drugače.
9.2. V času gradnje je Jakolic & Erbeznik na kraju samem upravičen namestiti oglasno tablo, če je to krajevno mogoče.
10. Varnost podatkov in varstvo podatkov
10.1. Obdelava osebnih podatkov poteka v skladu z veljavnimi predpisi o varstvu podatkov in ob njihovem upoštevanju za namen izvajanja pogodbe in vzdrževanja odnosov s strankami (vklj. z marketinškimi ukrepi).
10.2. Posredovanje osebnih podatkov strank tretjim osebam poteka izključno morebitnim storitvenim partnerjem, vključenim v izvajanje pogodbe, kot je npr. vključeni podizvajalec. V teh primerih je obseg posredovanih podatkov omejen na minimum, potreben za izvajanje pogodbe. Nadaljnje posredovanje podatkov strank tretjim osebam se ne izvaja.
10.3. Stranka soglaša z zbiranjem, obdelavo in uporabo svojih osebnih podatkov v skladu z zgoraj navedenimi pojasnili.
11. Sodna pristojnost in veljavno pravo
Pogodbeni stranki za morebitne spore iz svojega pravnega razmerja izbereta sodno pristojnost po statutarnem sedežu podjetja Jakolic & Erbeznik, kolikor je to zakonsko dopustno. Jakolic & Erbeznik pa je upravičen sprožiti postopek tudi pri katerem koli sodišču, pristojnem za stranko. Velja izključno švicarsko pravo.